後量化寬鬆時代的房產投資心態

客觀事實是,今天房產租金回報少得可憐。縱使在超低息環境,仍然接近無利可圖。資產價格上漲了,但其所創造的價值及生産力反而減少,人口老化更加劇了這個問題。

投資澳洲房產等如投資在自己的未來

移民澳洲,等如把自己一家押注澳洲的未來。你除了看見當地的山明水秀,人傑地靈,亦相信知音同路人者眾,會繼續沿前人的足跡流入。

用一球買墨爾本東區校區房(八月更新,只有一間賣得出)

好多家長嘅心理係,投資房產唔係最緊要,投資下一代就冇得妥協。但用一球作為買校區房預算冇乜選擇。如果要入較好嘅校區,生活質素上難免要有取捨。

墨爾本豪宅區介紹及剖析,對中產投資者的啟示

不少人留意豪宅區房屋跟望著名店櫥窗內的手錶一樣,只看見其鑲滿寶石,名師設計的外觀,及貴得令人絕望的售價。其實除了成為人生物質追求的目標之一,豪宅區背後有很多值得物業投資者研究的啟示。

在澳洲買新舊樓之間的決擇和日常保養

無論是新移民或是買樓新手,通常會為選擇新樓還是舊樓去苦腦。簡單從經濟層面去看,新樓須可帶來即時的享受但買家要付出溢價及承受其後的貶值。而舊樓可給予増值的空間和機會,但過程繁瑣,成交前驗收又需要經驗。

澳洲物業首選Freehold,地大為王

房屋結構會被風雨慢慢侵蝕破壞,內裏裝修會因居住而被消耗。但土地是永存的,並會隨著一個城市變得繁榮,或人口增加升值。

澳洲物業拍賣,建立經紀關係攻略

澳洲賣樓絕大多數是以獨家代理形式,經紀只代表賣方,他們唯一的目標是速銷樓盤。澳洲經紀工作上最大的技術要求,是要盡量推高成交價,製造競爭氣氛讓不同買家互相搶高價錢,為賣方爭取最大的利益。

澳洲人一生中的買樓,換樓,賣樓

一個家庭因擁有自己的物業而感到幸福,每天回家時摸著口袋裡的門匙感覺到實在,吃在後園種植的水果覺得開心滿足,這正正是澳洲人多年來享往追求的澳洲夢。隨著人生不同階段的需要及經濟能力,配對上不同地區地段的各種房產品作自住用途,是一個很普遍的概念。

我最自豪嘅買賣

2013年用一般普通屋價買左一間designer architecture house 自住。我留意左個大陸少婦賣家六個月,佢大貪,前後用左四個agent ,到價都唔賣。佢08入貨都竟然蝕26萬賣比我。到佢用第四個agent 時,已經見哂肚趕住搬。佢出廣告第一日我攞cheque 上去agent到遊說,成功買入。