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隔山買牛對沖預期升幅做法的考慮，如要買墨爾本樓買什麼？

無論谷友之間的討論，以至主流傳媒分析都對樓價看升。筆者沒有水晶球不作預測，只覺澳洲人團結、務實、勤力，即使疫情肆虐，仍覺社會充滿動力。從香港讀者們之中常聽到，就算人還在香港，都考慮預先購入澳元投資產品，尤其房地產，以保障自己日後來澳的購買力。這種做法的考慮因素是什麼？

在澳洲，獨立屋和排屋(townhouse)常見以現樓做樣板屋，尤其是大發展商。受上車家庭歡迎的house and land 套餐盤，不少會在地盤先建幾間樣板屋，亦用作銷售辦公室。準買家除了可一窺未來之家外，亦可從樣板中挑選升級裝修建材。

墨爾本進入第五次封城，據報導是由違反了政府限制的三名帶箘者傳播，而他們的動機是自私的，已交由警方處理。筆者不主張加重對該三人的仇恨，只想帶出，最恐怖的往往是人性。

墨爾本Smith Street（St) 剛被選為全球最酷(coolest)之街道，擊敗美國洛杉磯日落大道及紐約皇后區三十大道等。我曾經旅/居這些地方，對結果感到受寵若”驚”，但作為墨爾本人這是開心榮幸的。

任性未必等如破壞，大部分時候只是非主流，不聽話。任性需要社會包容空間，這是創意的泉源、人類進步，能擺脫墨守成規的關鍵。

近日心情如本文題目般鬱亂，民宿剛巧有一些堆積多時的雜務需要處理，搬雜物，上油漆等，讓我忙碌了兩整天。有人覺得外國家居雜務困身辛苦，但其實可以很忙憂，很冶愈。寫下這篇網誌日記也是。

“Smiley, your day is today!” The race caller, a familiar voice on TV, was in an aroused mood celebrating Smiley’s maiden win as a race horse trainer.

墨爾本唐人街是香港文化由盛轉衰的縮影。其他國家唐人街曆史較源遠，例如三藩市唐人街便是由賣豬仔華僑開始的。但如果說墨爾本唐人街是在八十年代由香港文化帶起，雖不中也不會遠。

「香港(原本)真係好靚。」家明。

家明說得對，但這句說話較適合已離開的人如我，有着從外往內看的視角。

墨爾本又捱過三星期的封城，但部分限制仍然有效。相對於其他州處理同一個問題，墨爾本手忙腳亂，州政府實在難辭其咎，可幸是我們都務實地做好自己。