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新移民追價買樓（下）

即使基於利好因素，究竟追價多少才算不理性？一成？兩成？三成？如何才可負責任地去調查和去買？

新移民追價買樓的可能心理

移民多年，常見以完成硬任務的心態去買樓、並且不到黃河心不死，通常更給自己一個限期死線。

香港的朋友你們好嗎？

差不多兩年未曾來探望了。香港每天也在變，多年如是。老實說自從移民之後，日復日所增加的陌生感覺並非只是因為疫情及近期的社會轉變。我自己也在變，不得不承認，從來是活在另一個平行時空。

移民澳洲還是英國的決擇

有些人選擇地點去移民有如打麻將做牌，看牌面和上下對家出牌做決定。坊間已經有很多美加英澳台灣等地各方面的比較，分析了就業，教育，福利，歧視以至社會矛盾等考慮。但究竟點揀？有冇得揀？

另外我將會於本星期四及星期日舉辦兩場免費「講移民，要壯膽」網上live 分享會，會有分享及解答大家問題。請看內文的參加活動詳情。

墨爾本買樓的可能期望落差（之三）：Docklands 區

買入Docklands物業後遇上期望落差的不止準或新移民，也有不少墨爾本本地人。這包括用家，投資者，和商户。

準/新移民買樓的可能期望落差（之二）：城市邊陲獨立屋

首次置業，除非有父蔭，城市邊陲的獨立屋價錢較可接受。但隨著城市直徑延伸，圓周擴大，邊陲區選擇更多，離市中心更遠。投資者要眾裏尋她，要考慮的便更多。

準/新移民買樓的可能期望落差（一）：華人化社區公寓

海外樓盤銷售手段中常見只放大某部份事實，但輕輕帶過其他觀點，尤其是本地人的睇法。買家如果了解不足便容易引致期望落差。

訪問香港移民練馬師Smiley Chan，為追夢去澳洲鄉村學師苦幹

「進入最後大直路啦，Cape Etoile 標前領放。Smiley，your day is today! Cape Etoile 最後二百米加速一放絕塵，以八九個馬位大勝，毫無懸念！」現場賽事評述員興奮叫著。（有片）

我係Smiley Chan，39歲，香港人移民，經過三年嘅艱辛工作之後，上年年頭Cape Etoile 讓我終於嘗到成為練馬師之後的首場頭馬滋味。

【移民澳洲 – 墨爾本物業自住投資】墨爾本團購及讀者聚會，達人分享

再次感謝大家支持，我明白你們其實是撐香港人，撐墨爾本和墨爾本樓市。有不少本地讀者私訊我，希望更快收到本書。所以我聯絡香港出版商喝采文庫，特別空運一批至墨爾本，再由我於讀者聚會中交給大家。另外聚會本身費用全免，就算大家不參加團購，或者已經於網上訂書，也觀迎來見過面。於網上交流一段時間，我已當大家是朋友。另外我已邀請了三位達人，來自城市規劃（Planning），建築及物業投資背境，定必可全方位解答墨爾本物業自住投資的問題。