分析NDIS概念投資物業

基於澳洲政府NDlS的物業投資項目在市場上已經出現了一段時間。有留意澳洲物業的人多數會聽過,通常以高租保證,低息貸款吸引客戶,在香港亦有路演推廣。筆者是一名普通投資者,移民澳洲超過30年,從未投資此類房地產,亦沒有和發展商有任何關係,本文以獨立身份、典型投資者角度分析這種投資,並會集中研究坊間的全新物業套餐項目。

你不理財,財不理你,澳洲處理稅務必要心態。

澳洲稅制繁複,高稅率牌面,但背後有著百科全書般厚的細節條文。這些條文不少是列出可豁免的原因或可抵消應課稅的支出。不知就裡照牌面稅率交稅,可能等於倒錢落海。

外國港人COVID故事,「盡職調查」疫苗功效及風險

我曾經在美國居住八年,得到不少當地港人照顧我這個孤兒仔,得知COVID 肆虐,非常擔心掛念。

Melway 墨爾本地圖書

Melway 地圖曾經是家居旅行的必備工具,覆蓋維州及大墨爾本市各區,交通工具路線圖等,且每年會更新出版一次。通常每一架車也會放一本。新移民剛到步,便先要買一本Melway傍身。

新移民追價買樓(下)

即使基於利好因素,究竟追價多少才算不理性?一成?兩成?三成?如何才可負責任地去調查和去買?

新移民追價買樓的可能心理

移民多年,常見以完成硬任務的心態去買樓、並且不到黃河心不死,通常更給自己一個限期死線。

香港的朋友你們好嗎?

差不多兩年未曾來探望了。香港每天也在變,多年如是。老實說自從移民之後,日復日所增加的陌生感覺並非只是因為疫情及近期的社會轉變。我自己也在變,不得不承認,從來是活在另一個平行時空。

移民澳洲還是英國的決擇

有些人選擇地點去移民有如打麻將做牌,看牌面和上下對家出牌做決定。坊間已經有很多美加英澳台灣等地各方面的比較,分析了就業,教育,福利,歧視以至社會矛盾等考慮。但究竟點揀?有冇得揀?

另外我將會於本星期四及星期日舉辦兩場免費「講移民,要壯膽」網上live 分享會,會有分享及解答大家問題。請看內文的參加活動詳情。

墨爾本買樓的可能期望落差(之三):Docklands 區

買入Docklands物業後遇上期望落差的不止準或新移民,也有不少墨爾本本地人。這包括用家,投資者,和商户。