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移民澳洲

香港真係好靚

「香港(原本)真係好靚。」家明。

家明說得對，但這句說話較適合已離開的人如我，有着從外往內看的視角。

by Lok
生活日常

一人之境－墨爾本市中心

墨爾本又捱過三星期的封城，但部分限制仍然有效。相對於其他州處理同一個問題，墨爾本手忙腳亂，州政府實在難辭其咎，可幸是我們都務實地做好自己。

by Lok
地產投資

分析NDIS概念投資物業

基於澳洲政府NDlS的物業投資項目在市場上已經出現了一段時間。有留意澳洲物業的人多數會聽過，通常以高租保證，低息貸款吸引客戶，在香港亦有路演推廣。筆者是一名普通投資者，移民澳洲超過30年，從未投資此類房地產，亦沒有和發展商有任何關係，本文以獨立身份、典型投資者角度分析這種投資，並會集中研究坊間的全新物業套餐項目。

by Lok
地產投資

Doncaster East 區的 Milgate Park Estate

無論在香港或是澳洲，明明是同一區，某些地段角落總會特別山明水秀。Doncaster 區四十多年前還是果園遍布，我在三十二年前搬入，當年大部分地段還算是新區，感覺上大家“咁高咁大”。但個別地段在地勢，規劃設計及居民質素上也勝一籌，經過歲月洗禮之後自然鶴立雞群、別樹一幟。因lock down 被困在本區，再次親腳走訪自以為熟悉的地方，經過Milgate Park 看看，讚嘆非常。

by Lok
移民澳洲

我不喜歡中國政權

我要和中國政權割蓆的原因，是他們對劉曉波妻子劉霞的對待。劉曉波的遭遇究竟是文字獄還是顛覆國家，留待歴史作公論。但死不累妻兒，中國那有法和理去剝奪犯人妻子的自由，我不喜歡這種野蠻政權。

by Lok
生活日常

再講打疫苗，在澳港人可做的

在墨爾本第四波爆發之前，其實打疫苗數字已經不段破紀錄，民意勢頭已轉。今天不幸再封城，想接種的人數再爆升。我並沒有心涼”說中了”的感覺，反而覺得有點寂寞。

by Lok
生活日常

裝太陽能板，消滅電費開支

移民後希望過簡樸環保生活，雖然堅持應花則花，但總要想辦法減少日常開支。我們喜歡住獨立屋，能源支出較公寓多，但屋頂可采集太陽能。

by Lok

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  1. […] 我經常反覆思考個人的身份認同，亦曾於網誌表述，我是澳洲中國人。既不是中國人，亦不是中國澳洲人，請參考前文《移民的身分認同》。基於這個身份認同，和過半生居住在外國的環境影響，去探討「為什麼不喜歡中國政權？」這個問題。 […]

  3. […] 澳洲今天還是一個幸運國家，不同香港，例如在墨爾本，七成人口仍然居於低密度地區，主流仍然是獨立屋（可參考前文《墨爾本住屋市場獨立分析》）。所以我建議年輕人，無論你對居所的生活環境要求如何，如果能夠負擔得來，必要投資佔有土地的房屋，而且地越大越好。如另一篇前文所分析，正所謂《澳洲物業首選Freehold，地大為王》。 […]

  4. […] 澳洲今天還是一個幸運國家，不同香港，例如在墨爾本，七成人口仍然居於低密度地區，主流仍然是獨立屋（可參考前文《墨爾本住屋市場獨立分析》）。所以我建議年輕人，無論你對居所的生活環境要求如何，如果能夠負擔得來，必要投資佔有土地的房屋，而且地越大越好。如另一篇前文所分析，正所謂《澳洲物業首選Freehold，地大為王》。 […]

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