balwyn high school – The Emboldening Blog

實戰報告：Balwyn North，揀樓，分析，出價

Balwyn North，部分地段坐落首屈一指的政府名校區Balwyn High School Zone (BHS)。這是2019年10月筆者的實戰報告，由定下投資目標，篩選揀樓，實地調查，分析出價，拍賣失敗，一一詳細剖析。

澳洲大城市悉尼及墨爾本的舊區大都接近市中心，交通基建社區設施和校區都很成熟，物業投資地點最緊要，所以地價高企。舊區當然充斥高樓齡的物業，為了從中圖利便要把它們活化。

好多家長嘅心理係，投資房產唔係最緊要，投資下一代就冇得妥協。但用一球作為買校區房預算冇乜選擇。如果要入較好嘅校區，生活質素上難免要有取捨。

係中國，傳播得最快，一定唔係CoVID-19，而係對教育嘅迷信。傳播途徑係人傳人，宿主係喺飲茶時高談闊論嘅家長。不過迷信還迷信，家長投資觸角還是有的。只從錢銀同考試分數出發，校區政府學校比私校嘅分別係，子女畢業後你賣樓攞得番啲錢。私校呢，校董攞哂你啲血汗錢。