廣東話 – Page 15 – The Emboldening Blog

Granny Flat 作為一個投資

一般投資者，如果不愛園藝，每天看著後園空地閒置曬太陽，甚至雜草叢生，都希望興建Granny Flat，做到地盡其用。

一個買樓時常聽到的問題，同一筆注碼應該買一間還是兩間屋呢？尤其是進取的上車族，不介意居住面積小了及質素差了，反而希望多買一間屋收租。

客觀事實是，今天房產租金回報少得可憐。縱使在超低息環境，仍然接近無利可圖。資產價格上漲了，但其所創造的價值及生産力反而減少，人口老化更加劇了這個問題。

移民澳洲，等如把自己一家押注澳洲的未來。你除了看見當地的山明水秀，人傑地靈，亦相信知音同路人者眾，會繼續沿前人的足跡流入。

香港人常說：「錢點會嫌多。」筆者曾經很認同。但隨著年齡踏入中年，心態已經改變。人生只餘下廿幾年光陰，要為未來安排打算。

每一個人也會迷失於物質生活。每天以消費文化價值去衡量自己，經常和別人比較，以物質去滿足存在感。

調整移民的心態，作出合理期望。嘴巴說著移民的人大約有三種。第一種只是討論移民，他們根本不想或不適合移民，自己可能也不知道。第二種真的想移民，但欠缺全局考慮，常帶著不合理的期望去執行。第三種人想移民，但過份考慮擔心，欠缺勇氣衝出去。此系列文章希望帶大家還原基本步，對自己老實一點，思考清楚前路。

無論做事和投資，對項目及其周邊環境有貼身的認知是非常重要的，正所謂猛虎不及地頭蟲。每一個投資者都要成為Professor of the Jungle。

喺墨爾本第一波爆發嘅時候，我寫左《疫情五十天小結：適者生存站起來》，翻看後不無感慨。而且當時寫完之後幾日，養左十二年嘅愛犬阿堅就離開左我地。

排除萬難，戰勝掙扎，終於在澳洲安定下來。由一磚一石開始從新打做新家園，但在陌生地方要學習的實在太多。以下一系列文章，透過赤裸裸地指出常見的誤解，加上最直接，機械化的步驟，希望能減少大家在澳洲置業路上的障礙。