在澳洲買新舊樓之間的決擇和日常保養

無論是新移民或是買樓新手,通常會為選擇新樓還是舊樓去苦腦。簡單從經濟層面去看,新樓須可帶來即時的享受但買家要付出溢價及承受其後的貶值。而舊樓可給予増值的空間和機會,但過程繁瑣,成交前驗收又需要經驗。

澳洲物業首選Freehold,地大為王

房屋結構會被風雨慢慢侵蝕破壞,內裏裝修會因居住而被消耗。但土地是永存的,並會隨著一個城市變得繁榮,或人口增加升值。

在澳洲買房前必須放棄香港居住模式思維

香港人自小被教育,流行文化影響,接受了地少人多的限制,習慣蝸居於細小的面積,對起居生活的要求變得卑微。相對上西方國家的居住空間較大,形成強列的反差。

我最自豪嘅買賣

2013年用一般普通屋價買左一間designer architecture house 自住。我留意左個大陸少婦賣家六個月,佢大貪,前後用左四個agent ,到價都唔賣。佢08入貨都竟然蝕26萬賣比我。到佢用第四個agent 時,已經見哂肚趕住搬。佢出廣告第一日我攞cheque 上去agent到遊說,成功買入。

樓盤篩選方程式﹝之三﹞自住五揀二

呢嗰post係三部曲之最終回,樓盤篩選方程式﹝之1﹞一百揀十 最主要為左篩走唔適合嘅物業,收窄搜尋範圍。樓盤篩選方程式﹝之二﹞自住十揀五 幫你確定親身睇樓目標。呢次目的係喺最後五強中選擇兩個值得出手,出價嘅物業。