作為澳洲房屋業主或投資者，盡管你不喜歡、看不明，但心須最少能夠識別出本地傳統的設計風格。最好還知道該設計背後的故事，人們喜歡它的原因。這樣你起碼不會向市場喜好的相反方向走。
在東方環境之下成長的，初次接觸這些傳統設計，不少人第一感覺如入鬼屋兇宅。這個反應很合理，尤其是經常看荷李活驚悚電影的。另外香港房屋設計千篇一律，以用盡可建面積為大原則。香港人並不習慣以物業設計風格作為選樓基礎。難得有點少見的拱門大廈外型設計，也要配上一個浮誇名稱凱旋門，買家才受落，更莫說本土風格。
外國則大不同，尤其帶點英式風格的墨爾本。傳統設計風格有Victorian（建於維多利亞女皇時代的，堅係維園銅像那位），Edwardian，Post War Modern 等。入門資料可參考這裡的專家介紹。
為什麼要認識？
首先是喜歡以大裝修，甚至推倒重建的投資者，最怕便是政府的heritage protection 保護令。明文規定的還可睇餸食飯，最怕是買入保育專家看漏眼的滄海遺珠，通常是深受附近居民喜愛的標誌性建築，改建必遭反對投訴。即使費心神上訴成功，也輸了時間機會成本。了解傳統風格，入則可以避重就輕，甚至跳過不買。
也是為錢途，識揀傳統風格設計的有如玩古董錶。2019年有一間North Warrandyte中古Mid Century 風格房屋，屋主自住多年，直版保留，連同年代同風格傢俬擺設。首個週末竟然有90組200人睇樓。「唔識貨」經紀按當時市場成交紀錄估價77萬，最後拍賣成交價高達129萬。
Apple Watch 設計「入屋」易為接受，買入冇錯。偶爾見到生銹勞力士，切勿妄下判斷掉頭走，簡單搜集資料一下，可能有驚喜。
後記：Melbourne 有名設計師如Robin Boyd（1919-1971），可參考這個放盤。內附一些專門介紹類似風格物業的專頁。
後記之二：想玩Mid Century 設計，必要配上Mid Century 傢俬。最出名的本土設計師是Grant Stanley Featherston（1922-1995），其設計已經是博物館收藏級數，亦不幸被世界工廠山寨複製，大家一定見過熟口熟面。
後記之三：香港都有鮮明風格的房屋，例如筆者曾住在旁邊的灣仔藍屋，希望大家繼續好好保育。
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