2013年用一般普通屋價買左一間designer architecture house 自住。我留意左個大陸少婦賣家六個月,佢大貪,前後用左四個agent ,到價都唔賣。佢08入貨都竟然蝕26萬賣比我。到佢用第四個agent 時,已經見哂肚趕住搬。佢出廣告第一日我攞cheque 上去agent到遊說,成功買入。
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樓盤篩選方程式﹝之三﹞自住五揀二
呢嗰post係三部曲之最終回,樓盤篩選方程式﹝之1﹞一百揀十 最主要為左篩走唔適合嘅物業,收窄搜尋範圍。樓盤篩選方程式﹝之二﹞自住十揀五 幫你確定親身睇樓目標。呢次目的係喺最後五強中選擇兩個值得出手,出價嘅物業。
樓盤篩選方程式﹝之二﹞自住十揀五
上個星期講左一百揀十,今次講自住十揀五,自住難揀因較多感情因素。呢個網誌希望幫大家從理性角度篩選,剩返少啲需要你地同屋企人再慢慢十五十六去揀。
樓盤篩選方程式﹝之一﹞一百揀十
香港睇樓,同盤同積同座向,價錢接近,分別係樓層,8字尾風水單位,同兇宅。外國買獨立屋同一條街就算相同floorplan 都分別好大。上網搵盤睇到眼花,點樣可以機械化咁快速篩選呢? 以下喺一個比澳洲買樓新手篩選獨立屋同townhouse嘅參考。
堅。西區,Sunshine 買餸整車
我住東區咁多年,其實除咗食好嘢,睇樓,好少去西區。我喺Melbourne不自覺地以Spencer Street 為界,被一道無形圍牆局限自己。所以今次迫自己,去看清楚真實嘅一面,決定去Sunshine行吓。
Moonee Pond
今朝踩單車去Moonee Pond,集中時間睇近火車站,Puckle St,Gladstone St,Mt Alexander Road 之間。Moonee Pond 距離CBD只係7.5 公里,不少明星footy 球員都落腳呢度,係好唔錯嘅住宅區。