資產，家庭，健康都需要保養增值

（劇透慎入）電影《殺出過黃昏》其中一段，馮寶寶所飾演的蔡鳳，明明有屋都冇得住，被迫入老人院去渡過餘生，這情況普遍值得思考。

蔡鳳的問題是：她沒花時間、金錢、心力去保養自己的東西。以為退出江湖退休了，便可以完全趟平，喺歌廳唱歌娛人娛己渡日。這是不可能的。即使已經償還物業貸款，所有東西都需要定期保養，維修，增值。

這些東西包括物業投資，生意，家人關係，身體健康。

最欠維修的是蔡鳳與兒子家梁（李燦森所演）的關係，佢更將兒子困在過時夜總會中幫手，成為了其中一部份。這樣可能滿足了她的唱歌癮，但是整件事情不段走下坡，一起折舊一起脫節。

其次是蔡鳳的個人物業，貶值到只剩地點價值，並不能滿足今天生活所需、家梁分支家庭等需要。地方細既不能為惡劣婆媳關係提供喘息空間、孫兒又要入讀理想校區。 家梁冇講錯 ，生得出仔就有責任，沒投資時間心力教好佢，就要處理佢成年之後問題， 除非一早忍心踢走佢。

講易做難。

一般資產管理會最少預每年5-10%(整體價值的)去營運，人的關係更要包括愛。

有人會利用 family trust 去營運自動管理，或提早分家讓兒女個別發展，這些只是手段及方法。定期維修增值的需要還是要滿足的。大家努力。

今次放大假之前，已經處理好物業裝修增值工作。現在一家人一起玩一個月環遊世界，正正係修補增進關係嘅必須投資。下篇繼續分享旅行見聞。

後記：謝賢值得攞影帝亦好難輸。但我較喜歡林家棟。

後記之二：經常提及投資揀樓要無寶不落，趟平的業主往往是目標獵物。

主題圖片來源：電影《殺出個黃昏》劇照，明報。