最近谷友些牙，Hawthorn East 排屋，夾中間，佔地約三百平米，微型前後園，叫五球成功賣出，估計成交價都要四球半。嘩，苛刻啲講觀音頭，咕喱身咁都過到骨。雖然樓市熾熱，但原來真係有其市場。大家一齊解剖一下究竟有乜裝身伎倆，可以另到物業賣貴過人地，但又有冇肉食呢？（17/3舊文重新上載）
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睇樓睇區之Warrandyte
關於睇樓，你有冇喺一啲區，只係鍾情某一條街呢？唔係話其他街同屋唔好，但只係鐵了心非君不嫁。喺Warrandyte 我只喜歡Oakland Drive。呢條街清一色acre property，只適合自住。雖然大屋大地打理多，同區又有細積物業，但係一場搬到入嚟Warrandyte，就不如接受下呢種接近鄉郊生活。
後沙士睇樓記
2004年，當時樓市氣氛很差，大部份人都冇意欲買樓，覺得重會跌。見有地產代理提供免費接駁巴士從金鐘去貝沙灣，當然要八一八，膽粗粗去運吉。（30/1舊文重新上載）
樓盤篩選方程式﹝之一﹞一百揀十
香港睇樓，同盤同積同座向，價錢接近，分別係樓層，8字尾風水單位，同兇宅。外國買獨立屋同一條街就算相同floorplan 都分別好大。上網搵盤睇到眼花，點樣可以機械化咁快速篩選呢? 以下喺一個比澳洲買樓新手篩選獨立屋同townhouse嘅參考。
雙校區 East Doncaster
係中國，傳播得最快，一定唔係CoVID-19，而係對教育嘅迷信。傳播途徑係人傳人，宿主係喺飲茶時高談闊論嘅家長。不過迷信還迷信，家長投資觸角還是有的。只從錢銀同考試分數出發，校區政府學校比私校嘅分別係，子女畢業後你賣樓攞得番啲錢。私校呢，校董攞哂你啲血汗錢。
堅。西區，Sunshine 買餸整車
我住東區咁多年，其實除咗食好嘢，睇樓，好少去西區。我喺Melbourne不自覺地以Spencer Street 為界，被一道無形圍牆局限自己。所以今次迫自己，去看清楚真實嘅一面，決定去Sunshine行吓。
Moonee Pond
今朝踩單車去Moonee Pond，集中時間睇近火車站，Puckle St，Gladstone St，Mt Alexander Road 之間。Moonee Pond 距離CBD只係7.5 公里，不少明星footy 球員都落腳呢度，係好唔錯嘅住宅區。
養牛要擠奶
近排報導有居屋樓神係咁＂loop loop loop＂炒到輸身家，就係因為不斷買不斷按。呢位樓神由平凡筲箕灣居屋開始，再買入車位，豪宅。
